Кровля течет, а управляющая компания разводит руками

На этой неделе в доме № 5 по улице Вокзальной побывала комиссия; специалисты осмотрели чердачное помещение, кровлю, подвал и несколько квартир.

Дело в том, что вот уже несколько лет жильцы уведомляют управляющую компанию о протечках в квартирах и подъезде, но «Энергопроект-М» бездействует. По словам Ольги ЧЕРНЕВИНОЙ, проживающей на верхнем этаже, в дождливую погоду обычно течет вода с потолка, а порой даже из лампочек:

- Мы не раз писали письма в управляющую компанию, а чтобы хоть как-то спасти свои квартиры от протечек натянули пленку на чердаке. С подвалом тоже беда – в него стекает канализация, от этого неприятный запах в подъезде. Спасаемся от «аромата» только постоянным проветриванием.   

Шавкат КУДЛАХМЕДОВ вместе с женой живет в этом доме уже восьмой год, за это время тоже не раз обращался в управляющую компанию:

- Мы живем на четвертом этаже, но и к нам вода затекает с крыши. Управляющая компания много лет обещает привести дом в порядок, но из года в год откладывает сроки. И канализацию каждый год обещают отремонтировать, однако в подъезд по-прежнему зайти невозможно… Претензий к «Энергопроекту-М» много, сколько можно нас завтраками кормить, если сложно содержать дом в порядке, откажитесь от него. Мы охотно перейдем в другую, дееспособную, компанию.  

Жильцы пятиэтажки больше ждать не стали и рассказали о наболевшем губернатору региона в ходе его традиционной прямой телефонной линии. В тот же день Александр ДРОЗДЕНКО дал поручение администрации Выборгского района создать комиссию с представителями Службы заказчика и управляющей организации для обследования кровли и оценки ее технического состояния.

По итогам осмотра дома начальник районного отдела жилищного хозяйства Анастасия РЕШЕТОВА, вошедшая в комиссию, пояснила, что на чердаке стропильная система находится в удовлетворительном состоянии, а само кровельное покрытие (шифер) имеет множество сколов и утраченные элементы коньковой части.

- Проблематика понятна: это бездействие управляющей организации. Причем Вокзальная, 5 - не единственный адрес, который страдает от нерадивой работы «Энергопроекта-М», - добавила Анастасия Решетова.

В отношении подвала специалист заметила, что соответствующее письмо с указанием сроков исполнения работ будет направлено в «Энергопроект-М». В случае неисполнения администрация обратится в областной комитет государственного жилищного надзора для принятия дальнейших мер.

Комиссия составила акт о техническом состоянии кровельного покрытия с указанием всех недочетов и фотофиксацией. Этот документ будет направлен губернатору. Дом № 5 по улице Вокзальной возведен в 1962 году, в рамках региональной программы капремонта в 2025 году в нем запланированы проектно-изыскательские процедуры, а строительно-монтажные работы - еще позже. Губернатор высказал мнение о том, что сроки капремонта можно приблизить за счет выделения финансирования из резервного фонда - нельзя, чтобы люди страдали.

Маргарита ЗАХАРОВА