Не забывайте снимать с кадастрового учета утраченную недвижимость

В Управлении Росреестра по Ленинградской области рассказали об алгоритме снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства. Пресс-служба уточняет, что снятие с кадастрового учета обычно связано с необратимым руинированием, уничтожением или сносом здания или строения. Например, в результате пожара или стихийного бедствия.

Для снятия с кадастрового учета необходимо представить в Управление Росреестра по Ленобласти определенный пакет документов. Уточняется, что если на дом было зарегистрировано право собственности, то при снятии одновременно необходимо подать заявление о прекращении права собственности. Если собственников несколько, то заявления также должны подать или они, или их законные представители.

Необходимые документы:

- Заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Оно составляется в МФЦ при приеме документов;

– Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.

- Правоустанавливающие документы на снимаемый с учета объект, если права на него не были зарегистрированы в ЕГРН;

– Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, который составляется кадастровым инженером и подтверждает, что объект уничтожен;

– Судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда.

Также заявление о снятии с учета могут подать:

- Собственник земельного участка, на котором был расположен прекративший существование объект, если собственник самого объекта – юридическое лицо – ликвидирован, или собственник – физическое лицо – умер, и объект не перешел по наследству;

- Орган государственной власти или орган местного самоуправления, если у земли и уничтоженного объекта нет собственника.

Утоняется, что документы можно подать в любом филиале МФЦ. Также при наличии

усиленной квалифицированной подписи документы можно отправить через личный кабинет на сайте Росреестра.

Госпошлина за такую услугу не взимается.