Будет ли восстановлен дом Говинга в Выборге?

Вокруг многострадального здания на улице Крепостной, 11, более известного, как дом Говинга, последние несколько десятков лет сломано множество копий. Будет ли он восстановлен или проще снести творение талантливого финского зодчего шведского происхождения Карла Сегерштадта?

Идей и предложений высказывалась масса, периодически на объекте даже начинались какие­-то работы, но пока всё остаётся по-прежнему. Дом неумолимо ветшает, оставаясь памятником бесхозяйственности и равнодушию. Об этом недавно в очередной раз напомнили нам читатели.

За это время в Выборге выросло целое поколение, которое любовалось одной из красивейших городских жилых построек в первозданном виде лишь на старых фото. Среди некоторых наивных иногородних туристов даже бытует мнение, что здание оставлено в таком состоянии по окончании Великой Отечественной войны якобы как аналог знаменитого дома Павлова в Сталинграде (Волгограде). Давайте вспомним, как начиналась история «падения дома Говинга».

Ранее по теме: Крепостная, 11 – дом Говинга

В середине 80-х годов прошлого века износ здания составил более 60 процентов. Выборгский горисполком принял решение о комплексном капитальном ремонте дома с перепланировкой. Жильцам предложили по окончании работ вернуться на старое место жительства или переселиться в новостройки Южного микрорайона. Большинство, конечно, хотели приехать обратно. Однако, уже после того, как жильцы выехали, планы поменялись. 25 мая 1989 года появилось другое решение горисполкома: об организации «совместной деятельности производственно-строительного центра «Диамэкс строй» СП «Диамэкс Интернешнл» и производственного объединения «Выборгжилкомхоз» по проектированию, реконструкции и эксплуатации дома по адресу: ул. Крепостная, 11…». Позже проектные, строительные, реставрационные мощности ПСЦ отошли к советско-люксембургскому совместному предприятию «Евродил».

В 1992 году ситуация изменилась. В апреле районная администрация выпустила постановление, из которого следовало, что правопреемником СП «Евродил» с сохранением прав и обязанностей по исполнению ранее принятых договоров по совместной деятельности между СП и Выборгским горисполкомом в лице ПО «Выборгжилкомхоз» считается межотраслевое научно-производственное объединение «Авангард». Очевидно, все эти перипетии упирались в финансовый аспект. С деньгами у властей тогда было сложно. Предполагалось, что историческое здание переоборудуют под гостиницу достойного европейского уровня. Работы начались, но процесс продлился недолго. У сторон возникли взаимные претензии друг к другу.

В частности, «Выборгжилкомхоз» тогда  выражал неудовольствие тем, как проходит ремонт объекта «Гостиница». В апреле 1992 года проверка показала, что «по главному фасаду полностью разрушено 40 процентов карниза, допущено разрушение каминов…» Вот как комментировал ситуацию ныне покойный генеральный директор ЗАО «МНПО «Авангард» Александр Вертинский.

– В конце 1989 года между ПО «Выборжилкомхоз» и СП «Евродил» был заключён договор о совместной деятельности по реставрации дома по Крепостной, 11 под гостиницу. Было указано, что строительные работы выполняет СП, а «Выборгжилкомхоз» их финансирует. Позже правопреемником совместного предприятия стало МНПО «Авангард», которое для переселения жильцов дома по Крепостной, 11 передало городу 21 квартиру по улице Большая Каменная, 7. Хотя, по договору, именно горисполком должен был расселить жильцов, а само здание передать МНПО как долю для участия в совместной деятельности.

По словам Александра Андреевича, за счёт «Авангарда» на доме Говинга заменили кровлю, выполнили частичный ремонт перекрытий. Компания финансировала проект реставрации здания, выделила средства для его охраны. В то же время у гендиректора МНПО имелись вопросы к Выборгскому горисполкому, который в 1992 году своим постановлением предписал «Выборгжилкомхозу» передать дом на Крепостной, 11 со своего баланса, а «Авангарду», соответственно, принять здание на свой баланс в постоянное владение на правах хозяйственного ведения с последующей эксплуатацией на 50 лет. Формально ЖРЭП-1, на чьей территории находился дом, передал его объединению, но юридически эта процедура не оформлялась.

– Реставрационные работы по Крепостной, 11 пришлось прервать из-за неисполнения горисполкомом своих обязательств, – резюмировал Александр Вертинский.

Районный Комитет по управлению муниципальным имуществом не отрицал, что «Авангард» участвовал в расселении жильцов. Отдельные квартиры (в основном, в доме Говинга были коммуналки) получила 91 семья. Но переехали они, конечно, не только на Большую Каменную, 7, и финансово город вложился в эту кампанию не меньше частной структуры. Что же до знаменитых каминов и голландских печей (в здании до начала ремонта имелось свыше 70 искусно исполненных источников тепла), то они пришли в негодность и во время разборки межэтажных перекрытий, и уже позже, когда объект реставрации находился под охраной «Авангарда».

Архитектор Виктор ДМИТРИЕВ, не один год являвшийся главным специалистом Департамента по охране памятников истории и культуры Ленинградской области, в свое время с недоумением замечал, что в переписке между СП, МНПО и Выборгским горисполкомом практически нигде не упомянуто, что дом Говинга относится к памятникам культуры местного значения. К Виктору Васильевичу как к специалисту за консультацией не обращались. А вот желающие получить здание в своё распоряжение находились. Так, инвестиционная компания «Град-Инвест» имела намерение модернизировать объект под элитное, дорогостоящее жильё. Но потенциальные инвесторы внесли в проект снос дворовых корпусов. Логично, что Департамент на это не согласился.

Фото Finna.fi

Со времён начальной попытки реставрации дома по Крепостной, 11 прошло более 30 лет. За это время он не один раз переходил из рук в руки, горел, постепенно разрушался. Этот процесс продолжается и сейчас, несмотря на попытки областных властей обеспечить консервацию и сохранить старое здание для возможной реставрации. Весной 2021 года несчастный дом, находящийся в аварийном состоянии, решением Выборгского горсуда передали региону. Фактически от памятника культуры остались только стены. Камины, «голландки», изразцы – об этом забудьте. Решится ли кто-то на полноценное восстановление, вопрос дискуссионный. И доживёт ли дом до этого решения?

Сергей КАРСАКОВ