Жильцы должны сами решать, закрывать мусоропроводы или нет

Жильцы должны сами решать, закрывать мусоропроводы или нет
705
фото из открытых источников

В домах, которые изначально оборудованы встроенным мусоропроводом, перед жильцами часто возникает вопрос – как официально закрыть мусоропровод, который собственники расценивают, как источник грязи, неприятных запахов, насекомых и грызунов.

Чтобы закрыть мусоропровод (а попросту – заварить люки для сброса мусора), необходимо официально оформленное решение общего собрания собственников многоквартирного дома. Только на основании этого документа управляющая компания может приступить к работам. В противном случае любой жилец может потребовать расконсервации мусоропровода, и управляющая компания обязана будет выполнить это требование.

Как поясняет «Российская газета», существует еще одно условие – наличие контейнерной площадки для сбора бытовых отходов. Там, где контейнерную площадку обустроить нет возможности (тесные дворы, санитарные нормы не позволяют или пространство занято детской площадкой), муниципалитет должен определить территорию для такой площадки, которая являлась бы местом сбора мусора сразу для несколько близлежащих многоэтажек.

Обустроить место для мусорных контейнеров должна управляющая компания, но затраты в этом случае ложатся на всех собственников. Как распределять финансовую нагрузку между всеми проживающими (по числу квартир или по их метражу), решают сами жильцы. Лучше всего проводить общее собрание, в повестку дня которого включались бы сразу 4 вопроса: о закрытии мусоропровода, об оборудовании контейнерной площадки, о величине разового взноса и об изменении стоимости услуги по содержанию мусоропровода и новой контейнерной площадки. Обычно разовый взнос включается управляющей компанией в ежемесячную квитанцию.

Напомним, что в одном подъезде закрыть мусоропровод нельзя: либо мусоропровод закрывается во всем доме, либо – нет.

В случае, если собственники квартир хотят вернуть мусоропровод «в строй», алгоритм возвращения остается таким же: сначала общее собрание собственников и протокол решения, который передается в Управляющую компанию.

Читайте также