Заявок на сельскую ипотеку намного больше, чем выданных кредитов

24.08.2022 09:38

Сетевое издание NSP («Недвижимость и строительство Петербурга») проанализировало сложившуюся на рынке банковских займов пока не отрегулированную ситуацию с сельской ипотекой. Издание со ссылкой на информацию агентства ТАСС, обнародовавшего данные Минсельхоза, подметило, что заявок на получение сельской ипотеки в несколько раз больше, чем реально выданных кредитов.

Минсельхоз отрапортовал, что с начала действия программы «Сельская ипотека» в уполномоченные банки поступило более 473 тысяч заявок, а выдано только 100 тысяч кредитов. На эти средства уже приобретено и построено 5,4 млн кв.м жилья.

В Ленобласти одобрено более 500 заявок на сумму 2,3 млрд рублей. Фактически выдано всего около 50 займов. Сообщается, что тормозящим механизмом для получения займов являются несколько «узких» для заемщиков мест:

• С 2022 года из программы «Сельская ипотека» исключены квартиры;

• Готовые дома на участках ИЖС должны быть построены не более 5 лет назад;

• Требуется несколько миллионов для первого взноса, что ограничивает спрос;

• Даже при одобренных займах сложно подобрать подходящий объект;

• Максимальная сумма сельской ипотеки для Ленобласти – 5 млн рублей, а средняя стоимость дома ИЖС в регионе – от 8 до 10 миллионов рублей, а иногда и выше.

Аналитики отрасли ожидают, что сумма займа по сельской ипотеке будет повышаться.

Читайте нас в