Нюансы получения бесплатного земельного участка

На заключительном заседании Законодательного собрания Ленинградской области седьмого созыва обсудили изменения в первой и третьей статье областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области».

Первая статья определяет, кому и на каких условиях в Ленинградской области можно получить земельный участок бесплатно. При этом есть общее условие для всех льготников: земля полагается лишь тем, кто ранее бесплатно не получал на территории РФ участок из государственной или муниципальной собственности.  На данный момент в категории граждан, кому полагается льгота, входят многодетные семьи, граждане РФ, которые состоят на учёте в органах местного самоуправления Ленинградской области как нуждающиеся в жилье и при этом постоянно проживают в регионе на протяжение не менее пяти лет, молодые специалисты не старше 35 лет, которые впервые устраиваются на работу по полученной квалификации по бессрочному договору или на срок не менее пяти лет, члены семей погибших Героев Российской Федерации, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов. В каждой из перечисленных категорий есть свои условия и нюансы, которые прописаны в областном законе. В основном, они касаются срока проживания на территории 47 региона и наличии документа, подтверждающего статус сопричастности с указанной льготной категорией, к которой добавилась ещё одна – «Мать героиня»: женщинам, удостоенным почётного звания, будет также бесплатно предоставляться земельный участок.  Изменения произойдут в части предоставления земельных участков семьям, имеющим трёх и более детей. Помимо предоставления самого участка, который полагается в первоочередном порядке, администрация должна обеспечить хотя бы минимальную транспортную и инженерную инфраструктуру. Не только многодетные семьи в приоритете в очереди на получение участка, в этой же категории инвалиды и семьи с инвалидами.  Однако существует ещё право на внеочередное получение участка. Оно есть у участников СВО, которые заключили контракт в определенные периоды, а также члены семей погибших ветеранов. Право на внеочередное получение для них подтверждается специальным земельным сертификатом.

Статья 1 областного закона включает в себя пункт «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находится одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство». Другими словами, согласно этой части областного закона, будет установлен в определённых муниципальных районах Ленобласти дифференцированный предельный максимальный размер земельного участка. То есть для разных категорий или видов использования земельных участков устанавливается свой собственный верхний предел площади. Единого универсального максимума для всех не существует — для одного вида использования — лимит может быть одним, для другого другим. Точных цифр лимитов пока нет.

Варвара Титоренко