Выборжцы определяют своё коммунальное будущее

В Выборге проходит информационная кампания среди жильцов многоквартирных домов (МКД), управляющим организациям которых до 1 июня 2023 года не продлили лицензию. Дома не останутся без обслуживания, вместо прежних УК назначены временные управляющие организации на срок не более одного года. Выборжцам нужно решить, какая форма управления МКД им больше подходит.

На днях жители дома № 41 по улице Гагарина собрались в своём дворе для общения с представителем УК «Единство плюс», на обслуживании которой здание находилось ранее. Сейчас компания решает вопрос с получением новой лицензии. Один из пунктов повестки дня гласил, что среди прочих будет рассмотрен вопрос о выборе формы управления домом, а именно создание жилищного кооператива. Николай БОЛДЫРЕВ, выражающий интересы «Единства плюс», рассказал о других вариантах, но рекомендовал остановиться именно на кооперативе как наиболее «неуязвимом» способе управления.

Однако у жильцов возникли вопросы. Во-первых, прежде, чем принимать решение, хотелось бы детально узнать о нюансах создания и деятельности кооператива, вникнуть во все тонкости, а на ходу это сделать вряд ли возможно. Во-вторых, имеет ли смысл городить огород, если уже известна временная управляющая организация – ООО «Спутник»? Болдырев не скрывал, что это предприятие не чужое для прежней УК, к которой, кстати, у жильцов глобальных претензий нет. Раз так, может, проще и надёжнее, не влезая в организационные и юридические дебри с созданием кооператива, оставить управление, пусть на временных основах, за «Спутником», тем более, что это совместное решение обеих организаций? А за год «Единство плюс» наверняка оформит новую лицензию на управление домом.

Для администрации Выборгского района сейчас главное, чтобы жилые здания были гарантированно подготовлены к холодам. Короткое северное лето промелькнёт быстро, не успеешь оглянуться – на пороге уже новый отопительный сезон. С этой благой целью и назначаются временные управляющие организации. Подобная процедура коснулась не только «Единства плюс». Из 26 выборгских УК одиннадцати предстоит перелицензирование, а пока их место займут временные управляющие структуры. Важно, что эти предприятия не спущены «сверху», дома перешли к ним на определённый срок по взаимной договорённости между самими коммунальщиками.

В частности, ООО «Союз» подстрахует «Управляющая компания Союз-Юг», ООО «Единство Лидер» временно заместит компания «Комфорт Выборгского района», предприятие «АРДС» поддержит коллег из «Вектора», «УК Выборгский маяк» и ООО «Ответственность». С полным списком временных управляющих организаций можно ознакомиться на портале vbglenobl.ru.

– Коммерческие организации, не имеющие лицензии, не могут осуществлять хозяйственную деятельность, – объяснила ситуацию жильцам дома № 41 по улице Гагарина председатель районного комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ирина НИКОЛЕНКО, которая также приняла участие в  собрании. – Жильцы вправе принять любое устраивающее их решение по форме дальнейшего управления домом, главное, чтобы всё было выполнено в строгом соответствии с законом. Никто не вправе навязать вам свой вариант, каким бы привлекательным, на первый взгляд, он ни представлялся.

Сергей КАРСАКОВ