КОМУ ПОВЫСЯТ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ?

Главной темой минувшего заседания городского совета депутатов стало повышение арендной платы за землю. 

Острая дискуссия разгорелась по поводу проекта решения “Об установлении коэффициента зонирования и коэффициента обеспеченности объектами инфраструктуры при определении арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО “Город Выборг”. Проект представил председатель КУМИГ районной администрации Сергей КОЛМАК. Он пояснил, что в основе проекта - дифференцированный подход к арендаторам различной категории. Так, например, наибольшее повышение ожидает банки и платные автостоянки. В значительной мере повышение арендной платы коснётся и промышленных предприятий. Для них коэффициент увеличится в 2 раза: с 0,6 до 1,25. При этом наибольший коэффициент ожидает предприятия с развитой инфраструктурой. Сергей Колмак напомнил, что коэффициенты, используемые при определении арендной платы за земельные участки в Выборге, не изменялись на протяжении 8 лет, с 2007 года.

Для предприятий непроизводственной сферы (в том числе торговля) значительных изменений не предусмотрено, так как утверждаемый коэффициент инфраструктуры применялся к данной категории с 2008 г. Все эти меры, по словам председателя КУМИГ, позволят увеличить бюджет муниципального образования и выполнить все взятые социальные обязательства, такие как введение в эксплуатацию новых детских садов.

Однако проект вызвал у депутатов многочисленные вопросы. Так, Сергей КУСТОВ отметил, что если значительно поднять  арендную плату автостоянкам, то и они, в свою очередь, будут вынуждены поднять цены. Это приведёт к тому, что многие автовладельцы откажутся от платных услуг и будут ставить свои машины во дворах. 

Депутаты призвали проанализировать всю ситуацию с представителями промышленной сферы и предпринимателями, выяснить насколько посильно для промышленников это увеличение, а также тщательно взвесить все возможные риски и последствия. Высказывались мнения о том, что надо действовать на перспективу: резко возросшая арендная плата может подорвать весь промышленный комплекс района и привести к снижению налоговой базы в будущем. Депутат Виктория ИВАНЕНКО предложила производить увеличение не разово, а постепенно, разбив по годам, то есть утвердить дорожную карту.

В результате обсуждения проект был единогласно отклонен и направлен на доработку.

В тот же день депутат по избирательному округу № 16 Александр ПЕТРОВ на основании личного заявления был включен в состав двух комиссий: по городскому хозяйству и по бюджету, экономической политике, муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию. Это решение вступило в силу с момента его принятия.

По завершении официальной части встречи депутаты поздравили своего коллегу Владимира ОСТАПЧУКА с  Днём рождения.

А