Выборжцы возмущены отношением к себе и к своему дому

Обманутыми чувствуют себя жильцы дома № 2а по Каменному переулку. Со своей проблемой они обратились в газету «Выборг». До лета прошлого года их управляющей компанией являлось ООО «Управдом Выборг». Организационные возможности компании были невелики, но коммунальщики со своими обязанностями справлялись.

В планах работы УК значилось восстановление отмостков, проведение теплоизоляции и, насколько это возможно, ремонт кровли. Крыша протекает, особенно это ощутимо для жильцов верхних этажей в период ливней и таяния снега. Коммунальщики латали кровлю, хотя, конечно, нужны основательные работы.

– Мы на это рассчитывали, – говорит одна из жильцов Екатерина. – «Управдом Выборг» старался по мере возможностей. Но с лета прошлого года дом остался практически беспризорным.

Как раз тогда, на период, пока старая УК решала формальные вопросы по обновлению лицензии, Выборгская районная администрация временно назначила новую – ООО «УК «Рассвет». Решение правильное, ведь не может многоквартирный дом, даже на небольшой период, оставаться без обслуживания. Жильцы это понимали, против назначения не возражали, не сомневались, что скоро к ним вернётся прежняя компания. Однако время шло, ничего не менялось, хотя всё, что зависело от них (проведение собрания, составление протокола, отправку документов в региональный комитет государственного жилищного надзора и контроля), проживающие по Каменному переулку, 2а выполнили.

С текстом обращения согласны все жильцы

Но областные чиновники находили формальные причины для отказа, «Рассвет» своими обязанностями откровенно манкировал, а дом оставался без должного обслуживания.

– Не производилась уборка домовой территории, не вывозился снег, чего никогда не было, когда дом находился в ведении компании «Управдом Выборг». Никто не занимался протекающей кровлей, не восстанавливал домовые отмостки. Этот вопрос необходимо решать, ведь фундамент здания выполнен с наклоном, из-за отсутствия отмостков талая вода из сточной трубы течёт под дом, что не только неправильно с технической точки зрения, но и представляет опасность для дальнейшей эксплуатации, – говорит Надежда ЗАБАВСКАЯ, не первый год возглавляющая совет дома.

Она также рассказала, что «Рассвет» присылал отписки, не забывая получать плату за обслуживание. По сути, тем же, то есть отписками, занимался и комитет госжилнадзора и контроля. Определённость наступила в марте этого года, но совсем не та, на которую надеялись жильцы. Они неожиданно для себя узнали, что комитет принял от УК «Энергопроект Выборг» протокол общего домового собрания, из которого следовало, что теперь 25-квартирный дом 1997 года постройки относится к этой УК. Но жильцы заявляют, что собрания не было, и никому из них даже в голову не приходило отдавать здание в руки УК, ставшей в нашем городе притчей во языцех.

Начался новый этап переписки с комитетом, последовали обращения в прокуратуру и полицию. Не объясняя, почему левый протокол без проблем приняли во внимание, в области посоветовали обратиться в суд. В мае жильцов ждало еще одно потрясение. Они узнали, что 1 мая якобы прошло ещё одно собрание, на котором жильцы будто бы отказались от услуг некоей неназванной компании и вновь выбрали «Энергопроект Выборг».

Надежда Забавская: крыша протекает, отмостков нет, обслуживание минимальное

– От имени председателя и секретаря собрания протокол подписали совершенно неизвестные люди, которых в нашем доме никто не знает. Налицо фальсификация документов. Из этого же протокола следует, что жильцы согласились с повышением платы за содержание жилья почти на 30 процентов, – возмущается Надежда Забавская.

Со слов жильцов, если говорить об обслуживании, то коммунальщики только вывозят мусор. При этом «Энергопроект Выборг» продолжает взимать плату за все. «Рассвет» от денег тоже не отказывался, однако, во всяком случае, не проводил мифические собрания и не отправлял для регистрации липовые протоколы. Складывается впечатление, что недобросовестные управляющие компании вольготно чувствуют себя в Выборге, и им не страшны ни органы исполнительной власти, ни надзорные структуры, ни правоохранители. Почему так – вопрос открытый. Но жильцы дома по Каменному переулку, 2а намерены доказать, что справедливость всё же существует. 

Сергей КАРСАКОВ