Управляющие компании оценит рейтинг

От качества работы управляющих компаний региона зависит отношение жителей к институтам государственной власти. Таким наблюдением поделился губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на заседании коллегии Комитета госжилнадзора и контроля по итогам работы за прошлый год.

Александр Юрьевич дал поручение комитету разработать критерии рейтинга УК. Этот же вопрос был рассмотрен на круглом столе, организованном региональной Общественной палатой. В его работе участвовали члены палаты Андрей Орлов, Сергей Худяев и заместитель председателя комитета госжилнадзора и контроля Антон Подрезов. Свыше 50 делегатов от управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественных организаций выразили свои пожелания по формированию рейтинга.

Одним из обязательных условий, как полагает Сергей Худяев, должна стать активность домовых советов при подписании акта готовности многоквартирного здания к отопительному сезону. Также имеет значение число внеочередных проверок контролирующих структур по обращениям жильцов и обнаруженных при этом нарушениях.

При подготовке рейтинга планируется использовать информацию из открытых источников, в частности, данные Федеральной налоговой службы, Роспотребнадзора, Государственной информсистемы (ГИС) ЖКХ.

Сопредседатель регионального Народного фронта Галина Синкевич заметила, что такие положительные примеры, как осушенные подвалы, качественно отремонтированные подъезды, отсутствие или минимальное количество жалоб в отопительный период, своевременное решение насущных коммунальных проблем также должны стать весомыми факторами для оценки деятельности управляющих компаний.

По мнению Антона Подрезова, одним из критериев является плодотворное взаимодействие с жильцами в чатах, мессенджерах и различных приложениях. Такой опыт можно считать положительным. В частности, в ГИС ЖКХ действует программа, позволяющая в режиме онлайн дать оценку реакции УК на обращения жильцов из обслуживаемых многоквартирных домов.

В целом, критерии должны основываться на следующих принципах: компании можно проверить без каких-либо затруднений; необходим понятный всем ориентир, которому призваны соответствовать УК; оценка должна быть максимально достоверной.