Дом из красного кирпича, отделанный черным мрамором

В этом доме тепло и уютно всем, в том числе и тем, чьей исторической родиной являются южноамериканские Амазонка и Ориноко.

Летопись длиной почти в столетие

Как известно, в Выборге жил и работал талантливый зодчий Уно Ульберг, который некоторое время возглавлял архитектурную службу города. С одним из его зданий хорошо знаком каждый -– в 1929 году на Карьяланкату (ныне Ленинградский проспект) появился торговый дом АО «Карельская типография», включающий в себя административный корпус (7 этажей с развитым подвальным) и расположенное во дворе пятиэтажное здание, в котором первоначально размещались редакция и печатный цех газеты «Карьяла».

На нижних этажах административного корпуса располагались Выборгская торговая палата, офисы, торговые точки, парикмахерская, магазин цветов. Справа от проездной арки на первом этаже находился ресторан-кофейня «Кафе Колумбия». Верхние этажи занимал отель «Кнут Поссе». На 7-м этаже был ресторан отеля, зал которого имел сводчатые потолки, расписанные художником Бруно Туукканеном.

Во время боевых действий в период Советско-финляндской и Великой Отечественной войн этот квартал, находившийся поблизости от железнодорожного вокзала, подвергся значительному разрушению, но каменные здания комплекса серьезно не пострадали. 

Примечательно, что на уцелевшем типографском оборудовании с 1940 года начали печатать первую советскую газету «Выборгский большевик».

Здание административного корпуса также, как и типографского, получило незначительные повреждения кровли и стропильной системы, и в 1942 году в его восстановлении принял участие сам Уно Ульберг. Кроме ресторана на верхнем этаже, он предусмотрел еще один – на 2-м, здание также подверглось незначительной перепланировке в пределах капитальных стен.

После окончания Великой Отечественной войны здания комплекса оказались в ведении различных ведомств и в 1960-е годы были реконструированы.

Административный корпус, где располагались гостиница, ресторан и буфет, парикмахерская и магазин «Березка», до начала 1990-х находился на балансе Выборгжилкомхоза, затем был передан АО «Выборг-Карелия». В ходе прошедшего в те годы капитального ремонта, помимо прочего, была демонтирована историческая трехмаршевая лестница, произведена локальная перебивка оконных проемов дворового фасада, облицовку первого этажа лицевого фасада заменили аналогичным черным мрамором.

Астронотусы и псевдотрофеусы 

С директором отеля Алексеем ДУБОВЫМ мы встретились в холле первого этажа, возле двух больших аквариумов.

– Когда в октябре 2021 года я пришел в гостиницу, то сразу обратил внимание на плачевное состояние аквариумов, – рассказывает директор. – Мы их подремонтировали: полностью заменили нижнюю часть, сделали обвязку из дуба и латунные шпоны, сам аквариум не трогали.

Сначала, по словам Алексея, в аквариум запустили маленьких рыбок, тех из них, которые, подрастая, начинали охотиться за другими, удалили. Сейчас в одной емкости содержатся пресноводные бурые паку – амазонские рыбы, пугливые и осторожные родственники пираньи. В соседней для создания комфортной среды обитания рыб установлены две деревянные коряги. Оказывается, небольшой налет, который на них образуется, служит для обитателей водоема лакомством. Здесь плавают полосатые красавцы рыбы-клоуны, хорошо размножаются астронотусы, желтые псевдотрофеусы, небольшой сомик-перевёртыш…  

Алексей столько всего знает про этих водных жителей! Оказывается, желтые псевдотрофеусы вынашивают свои икринки во рту, очень интересно наблюдать за тем, как на свет появляются мальки (пока они маленькие, есть риск быть съеденными). Корма следует подбирать те, которые полностью усваиваются организмом рыб и не замутняют воду (именно так здесь и делается).

А еще важно держать аквариумную жизнь на контроле, потому что при неисправности каких-либо его устройств более трех дней, например, кислородного насоса, рыбки могут погибнуть.

– Наш штатный сотрудник Сергей бережно ухаживает за аквариумами с рыбками, – рассказывает Алексей. – Поменял камешки и веточки на дне, хотя непросто было найти нужные. Но он знает многих аквариумистов, в среде которых происходит обмен опытом.  

Эта наша живность создает особую атмосферу – хочется, чтобы каждый, кто приходит в гостиницу (а бывает, что приходят и уставшие, и чем-то расстроенные,) мог душой отдохнуть возле этих речных обитателей. Посетители проявляют к ним большой интерес: любуются, выкладывают фотографии в интернет.

Наблюдать за аквариумной жизнью и вправду интересно: рыбки плещутся, стоит поднести руку к стеклянной стенке, тут же подплывают, словно чувствуя тепло.

А вот большие бурые паку (кстати, они в естественной среде Амазонки или Ориноко вырастают до метра) во время нашего с директором разговора повернулись к нам хвостами, как будто давая понять, что не подслушивают…

Памятник  архитектуры регионального значения

О том, как сохраняется здание, с какими сложностями сталкиваются технические службы, вашему корреспонденту рассказал главный инженер Ростислав ЯКОВЛЕВ. Он же поделился и планами на будущее.

Перед входом в гостиницу. Ростислав Яковлев

Ростислав полгода назад приехал из Петербурга, где работал в Академии художеств, занимался техническими вопросами, связанными с проектами реставрации:

– Меня привлекают старые здания и сооружения, но с финской архитектурой раньше я близко знаком не был. В этом здании частично сохранились инженерные сети, это особенно интересно.

В этом старинном здании и правда много интересного. Ливнёвка замурована финнами внутрь стены: если посмотреть на фасад здания, то можно увидеть по краям треугольные своды: в них проложены трубы, через которые вода попадает в ливневую канализацию. В стойках по краям козырька здания перед входом в гостиницу тоже расположены ливнёвые трубы. 

Инженерные сети, выключатели, предохранители – оборудование финского производства – постепенно меняют на отечественное.  

– На своей прошлой работе мне приходилось поднимать архивные документы, чтобы понять специфику зданий, здесь же ничего этого нет. Нашлись только копии чертежей этажей, – рассказывает Ростислав. – Система вентиляции также не видна, вентиляционные ходы идут по стоякам. В нынешнем году мы наняли компанию, которая пробивает, чистит, восстанавливает вентиляционные каналы, идущие параллельно осям здания достаточно большой протяженности. Это все еще в работе, фактически сделана одна треть по вентиляции. Здесь все настолько изначально продумано – вентиляция здания естественная, а запахи от ресторанной кухни до гостиничных номеров не доходят.

В отеле обновили номера, сохранив вентиляционную систему, заменили половые покрытия, обнаружив тоже некоторые особенности, возникшие в процессе исторических перепланировок. Здесь вообще стараются не только поддерживать состояние здания, но и обновляют его. К примеру, наружный фасад из красного кирпича обработали специальным защитным составом, заменили почти все трубы водоснабжения, обновляют электрическое оборудование.  

Что еще интересное удалось узнать про это здание? Например, то, что просторный подвал имеет свои особенности: наружная стена, выходящая на проспект, усилена и может служить бомбоубежищем.

Гидроизоляция здания была сделана на совесть, но близость к заливу и грунтовые воды за без малого столетие могли оказывать нежелательное воздействие. Поэтому, работая на опережение, руководство планирует сделать обследование состояния фундамента и подвала: возможно, потребуется дополнительная гидроизоляция. Процесс начат, но полное понимание того, в каком состоянии памятник архитектуры регионального значения, появится позже. Нужно будет привести в соответствие технический паспорт, составить охранные обязательства, согласованные с комитетом по охране памятников, и затем можно начинать ремонт номеров, замену лифта, приводить в порядок сауну, вход в ресторан…

В следующем году зданию   будет 95 лет – именинник должен быть в хорошей форме!

Ольга НАБАТОВА