О ЖИЛЬЕ ДЛЯ ПЕДАГОГОВ

О ЖИЛЬЕ ДЛЯ ПЕДАГОГОВ
О ЖИЛЬЕ ДЛЯ ПЕДАГОГОВ О ЖИЛЬЕ ДЛЯ ПЕДАГОГОВ
Предлагаем вниманию читателей ответ на один из вопросов, поступивших губернатору Ленинградской области Александру ДРОЗДЕНКО в ходе прямой телефонной линии.

- Работаю преподавателем в Выборгском политехническом колледже. Проживаю в общежитии. Каким образом планируется ре-шать вопрос улучшения жилья для педагогических работников в Ленинградской области?

Отвечает комитет общего и профессионального образования Ленинградской области совместно с комитетом по строительству: В Ленинград-ской области реализуется подпрограмма “Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области” (далее - Подпрограмма) государственной программы Ленин-градской области “Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области”, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14 ноября 2013 года № 407
.

Подпрограммой предусмотрена государственная поддержка молодых педагогов и молодых учителей Ленинградской области в виде безвозмездной финансовой помощи (социальной выплаты) на строительство (приобретение) жилых помещений.
Молодой педагог имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:
- постоянное проживание в Ленинградской области;
- возраст на дату подачи заявления об участии в мероприятии Подпрограммы не старше 35 лет;
- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) на улучшение жилищных условий;
- наличие собственных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа).

Молодой педагог, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать: 1) на строительство индивидуального жилого дома или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в той местности Ленин-градской области, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе, на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
2) на приобретение жилого помещения (одного или нескольких) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома (в том числе, в соответствии с договором цессии) в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;
3) на погашение основного долга и уплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при условии наличия документов, подтверждающих право гражданина и членов его семьи на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 марта 2005 года. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается;
4) на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) у застройщика в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, или на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) на вторичном рынке жилья в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания.

Размер социальной выплаты для молодых педагогов составляет не более 70% расчетной стоимости приобретаемого жи-лья. Мероприятие подпрограммы по молодым учителям действует до конца 2014 года. В настоящее время комитетом по строительству Ленинградской области продлен дополнительный приём документов на участие в данном мероприятии Подпрограммы (сроком до 15 ноября 2014 года). Молодой учитель имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) на улучшение жилищных условий с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых;
2) обязательство отработать в одном из указанных учреждений не менее пяти лет после заключения ипотечного кредитного договора; 3) проживание или изъявление желания проживать в Ленин-градской области;
4) молодой учитель:
- не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
- является нанимателем жи-лого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого по-мещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нор-мы предоставления (установленной в муниципальном образовании, в котором молодой учитель изъявил желание проживать);
- проживает в помещении, не отвечающем установленным жи-лищным законодательством для жилых помещений требованиям;
- является нанимателем жи-лого помещения по договору социального найма; членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственником жилого помещения; членом семьи собственника жилого помещения; проживает в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, включенного в утвержденный уполномоченным Правитель-ством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти перечень соответствующих заболеваний, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно; не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Социальная выплата, предоставленная молодому учителю, используется исключительно на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу). Размер социальной выплаты не превышает 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства и не превышает 20% от расчетной стоимости жилья.

Для получения консультаций и подробной информации по участию в подпрограмме заявитель может обратиться непосредственно в отдел по работе с федеральными и региональными целевыми жилищными программами комитета по строительству Ленинградской области, по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д.14 (вход со стороны Баскова переулка, д.5) в приемные дни: среда, четверг (с 15-00 до 17-00 часов).
Имя*:

Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных.
* — Поля, обязательные для заполнения

0 комментариев